持有2017年买的房子，契税还能退还给我吗？

契税退还需视具体情况而定，需符合特定条件。分析：根据税法规定，契税的退还通常与房屋交易、税收政策调整或特定优惠政策相关。对于2017年购买的房子，如果当时缴纳了契税，而现在想要退还，需要查看是否存在相关的税收优惠政策或法规变动，比如首套房契税减免、面积调整导致的税率变化等。若符合这些条件，且能提供相应的证明材料，理论上可以申请契税退还。提醒：若长时间未关注此事，且现在发现契税退还的可能性，应尽快查询相关政策和规定。如发现符合退还条件但已错过申请期限，问题就比较严重了，应及时咨询专业律师或税务机构以寻求补救措施。
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处理方式：从法律角度看，契税退还的处理方式主要包括申请退税、行政诉讼或行政复议。-申请退税：最直接的方式，需向当地税务部门提交申请材料，包括购房合同、契税缴纳证明等。-行政诉讼或行政复议：若税务部门拒绝退税申请，可以通过法律途径进行申诉。选择建议：首先尝试申请退税，若遇阻再考虑行政诉讼或行政复议。行政诉讼成本较高，需谨慎选择。
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具体操作：1.申请退税：准备购房合同、契税缴纳证明、身份证明等材料，前往当地税务部门提交退税申请。税务部门将审核材料，如符合规定，将办理退税手续。2.行政复议：若税务部门拒绝退税申请，可在收到拒绝通知之日起60日内，向上一级税务部门提出行政复议申请。复议期间，需提交详细的复议理由和证据材料。3.行政诉讼：若行政复议结果仍不满意，可在收到复议决定书之日起15日内，向人民法院提起行政诉讼。诉讼期间，需准备充分的证据材料和法律依据，以支持自己的主张。在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到充分保障。