租个人房源时，怎么开具正规的租房发票？

租房发票需向房东申请开具，确保合同与付款凭证齐全。分析：在租赁个人房源时，为合法报销或作为其他用途，通常需要开具正规的租房发票。这要求你与房东签订正式的租赁合同，并在合同中明确租金金额、支付方式、发票开具等条款。支付租金时，务必索取收据或银行转账凭证，作为开具发票的依据。若房东拒绝开具发票，可能涉及税务违法，你可向税务部门举报。提醒：若房东长期拒绝开具发票，或提供的发票信息不实，表明问题较严重，应及时咨询律师或税务部门。
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处理方式：从法律角度，租房发票的开具主要有以下几种方式：一是直接与房东协商，在租赁合同中明确发票开具的要求；二是若房东无法自行开具发票，可要求其前往税务局代开；三是若房东拒绝开具发票，可向税务部门投诉，请求协助解决。选择方式时，应优先考虑与房东协商，确保合同内容完善。若房东无法或拒绝配合，再考虑向税务部门求助。
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具体操作：1.**协商与合同签订**：在签订租赁合同时，明确发票开具的时间、方式、税率等条款，确保双方权益。2.**支付与凭证**：支付租金时，通过银行转账或支付宝等可追溯方式支付，并保存好付款凭证。3.**房东代开或税务局代开**：若房东无法自行开具发票，可要求其前往税务局申请代开发票，并提供租赁合同、付款凭证等材料。4.**税务投诉**：若房东拒绝开具发票，可向当地税务部门投诉，并提供租赁合同、付款凭证等证据，请求税务部门协助解决。5.**法律途径**：若问题仍未解决，可考虑通过法律途径，如起诉房东至法院，要求其履行开具发票的义务。