离婚时房产由双方协议分割。依据《婚姻法》相关规定，婚前首付买房婚后还贷的，离婚时房产归属需双方协商。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，可通过诉讼由法院判决，根据具体情况确定分割方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割需协商或诉讼。具体操作：1.协商分割：双方就房产价值、归属及补偿等达成一致，签订协议。2.诉讼分割：协商不成时，向法院起诉，由法院根据房产出资、还贷情况及双方贡献等判决归属及补偿。
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